經營時有哪些技巧和要點？

用百姓居住民房，改成旅游的民宿，掙旅游市場的利潤。首先，尋覓好靠近游覽點附近，新開發的大型景區必經之路，或寬闊適合停車地域等最佳位置。

民房改成民宿經營，交通行車問題不可忽視，確保游客進出安全方便。把民房擴展旅游服務點，在保證有些規模的基本上，可以利用網絡信息，方便游客微商訂房，擴大知名度。

新改建的民宿，衛生干凈，熱水供應，不可大意。采取靈活多變經營方式，針對一家兩人游客居住，吃飯不宜過多點菜問題，可以組織居住的游客拼伙，八人一桌，點八至十個菜，品嘗多風味農家土菜。

對同一至周五，游客稀少的現象，采取優惠房價惠客服務手段，拿出便宜三，五十元房間價格，留住游客。與其讓客房閑著，不如優惠少賺些，確保餐飲正常運作。無形中這種不花錢的軟廣告，也做了出去。

游客臨別時，適當地少送些農副產品給他們，也是吸引回頭客的經常之道。