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審批完放款要多長時間

林雅南2年前15瀏覽0評論

審批完放款要多長時間?

通過銀行貸款,銀行內部是有一個流程的,并不是說我們把資料提交了,簽完字就可以等銀行放款了。

我們來了解一下房貸的流程:

1.貸款人按照合同約定,繳納首付款、并與開發商(或者二手房東)簽署購房合同;

2.貸款人向銀行提出貸款申請,填寫貸款表、并提交貸款所需資料;

3.銀行收到你的所有資料之后,進行受理、調查、審批等流程;

4.銀行審批通過之后,貸款人和銀行簽署正式的抵押貸款合同,辦理抵押手續;

5.最后一步就是等銀行放款,放款之后、次月起按照合同約定每月還貸款 。

房貸審批需要多久?

這個因銀行而定,大多數都銀行等你的資料到齊之后開始計算,幾乎都是7-15天的審批時間。

審批完放款要多長時間?

放款時間這個真不還說,如果銀行款項充足,且沒有其他因素的影響,貸款人和銀行簽署抵押合同之后,基本上在一個月左右就可以放款;如果遇到銀行額度緊張,或者年底的時候,那放款時間就比較久,我有個客戶差不多6個多月才放款,走的是農業銀行。

結語:

最后總結一下,其實在沒有任何意外的情況下,銀行貸款審批時間大概在7-15天,放款周期也差不多一個月左右;但就是怕有意外,銀行銀行的政策和額度,是隨意在變的,在沒有額度的情況下,一線都信貸員根本不能左右太多。

如果你是買新房,其實房貸放款慢一點也無所謂;最怕就是二手房房東急用錢的,所以買二手房貸款時,一定要問清楚銀行相關信息,盡可能把放款周期拉短。

你們遇到放款時間最長的是多久?