自有土地開發(fā)房地產(chǎn)需要什么手續(xù)？

一般情況下大概都需要在相關(guān)政府部門辦理如下各項(xiàng)具體手續(xù)：

一、編寫項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

由房地產(chǎn)開發(fā)公司委托有資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估公司機(jī)構(gòu)來編寫項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。

二、辦理規(guī)劃意見函復(fù)

1、xxx人民政府授權(quán)xxx前期開發(fā)主體的批復(fù)

2、規(guī)劃委員會(huì)關(guān)于****控制性詳細(xì)規(guī)劃深化方案意見

3、組織機(jī)構(gòu)代碼

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5、法人身份證復(fù)印件

6、法人委托書原件

7、取得規(guī)劃局簽字蓋章的規(guī)劃意見函復(fù)

三、報(bào)發(fā)改委辦理征求意見函

1、xxx人民政府授權(quán)xxx前期開發(fā)主體的批復(fù)

2、規(guī)劃委員會(huì)關(guān)于****控制性詳細(xì)規(guī)劃深化方案意見

3、組織機(jī)構(gòu)代碼

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5、法人身份證復(fù)印件

6、法人委托書原件

7、項(xiàng)目基本情況說明

8、取得發(fā)改委征求意見函復(fù)

四、辦理環(huán)評(píng)意見（根據(jù)項(xiàng)目具體情況而定）

五、辦理交評(píng)意見（根據(jù)項(xiàng)目具體情況而定）

六、市住建委意見（根據(jù)項(xiàng)目具體情況而定）

七、市園林局意見（根據(jù)項(xiàng)目具體情況而定）

八、市文物局意見（根據(jù)項(xiàng)目具體情況而定）

九、市地震局意見（根據(jù)項(xiàng)目具體情況而定）