在南京六合與溧水買房？

交通配套

六合

①長江四橋：到仙林

江北快速路-大橋：到主城

江北快速路-二橋：到城北

江北快速路-緯三路：到鼓樓

江北快速路-緯七路：到河西；

②4條地鐵：寧天城際S8號線（已通車）、寧天城際S8南延線（規劃中）、11號線（規劃中）、14號線（規劃中）；

③2個機場：馬鞍國際機場、南京龍袍通用機場

溧水

①地鐵S7號線（又稱寧溧城際）

②地鐵S9號線（寧高城際二期）

③省道246溧水江寧段工程現已開工建設，該段起于繞城公路石楊路互通，終于江寧溧水交界處，預計完成時間為2018年12月。等到江寧段通車之后，南京開車到溧水只要40分鐘，全程免費。

④秦淮河航道整治工程完成后，坐游船就可以從主城直達溧水，整個工程計劃在2020年5月完工。

點評：六合通過江北快速路選擇不同的過江通道可快速到達主城各板塊，但地鐵不過江十分遺憾。溧水也即將通地鐵，寧溧城際從祿口機場直達溧水。

商業配套

六合

紫晶廣場、石林中心城、榮盛時代廣場、興地美利廣場、泓源廣場、金寧廣場、龍湖天街、紫晶未來城（歡樂港）等

溧水

萬達廣場、悅居廣場、時代國際廣場、海樂城等

點評：商業配套方面，可以看出，六合現有商業綜合體眾多，龍湖天街也成功加入，未來商業發達，而溧水人民也即將擁有萬達廣場。

教育配套

六合

北京東路小學棠城分校、科利華中學棠城分校、金陵中學龍湖分校、南師附小方州分校、廣益小學、雙語小學、實驗小學、實驗中學、勵志學校、育英二外、六合一中等

溧水

引進金陵中學和游府西街小學，開設溧水分校；

近幾年正在建設很多學校，比如狀元坊小學、新龍路小學、中山東路小學、石湫中心小學，擴建東廬中學，今年9月中山東路小學即將開學；石湫打造大學城。

點評：教育資源方面可以看出都還算比較充裕。

醫療配套

六合

六合區人民醫院、六合區中醫院、東南大學附屬中大醫院江北分院、還將添一所三級綜合醫院

溧水

溧水新中醫院、省人民醫院溧水分院、省老年醫院溧水分院

點評：醫療方面可謂不分伯仲，目前都有自己的醫院配套，能夠保證市民基本的就醫。

房價

六合熱門二手房小區掛牌均價（元/平）

阿爾卡迪亞，18221

冠城大通藍郡，14635

榮盛文承熙苑，16215

榮盛莉湖春曉，14483

雨荷苑，14632

榮盛花語城，13278

福基旭東新城，19720

榮盛花語馨苑，15217

榮盛金陵學府，14725

城開新都雅苑，14244

榮盛蘭亭苑，18927

榮盛文承苑，18852

新華五村，16901

草芳新苑，16500

碧景山莊，13921

芳庭潘園，17061

溧水熱門二手房小區掛牌均價（元/平）

恒大金碧天下，9571

臥龍湖風情小鎮，12921

創維樂活城，11190

臥龍湖國際社區，12427

芳草名苑，5853

優劣勢匯總分析

六合

優勢：交通、教育、醫療以及商業等配套都已經相對比較成熟，作為江北新區的副中心城，未來可期。

劣勢：距離化工園不遠，空氣質量或有些擔憂。

溧水

優勢：新能源汽車產業發展較為突出，與主城可通過高鐵連通，速度極快，同時整體環境質量較好，擁有大學城。

劣勢：雖有地鐵，但通過地鐵到達主城依然過遠，到達南站后，換乘其他主城地鐵線路的通道過長。機場高速有收費站。城市建設相對依然比較滯后。