北京回遷房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)？

北京棚改回遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

1、被拆遷人貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷人地產(chǎn)按照市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，一次性付給被拆遷人。

2、政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照當(dāng)?shù)卦u(píng)估價(jià)格規(guī)定予以補(bǔ)償，安置后住宅所有權(quán)不變，,并由原承租人承租,房屋產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

3、私有產(chǎn)權(quán)證(照)的住宅房屋、非住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)算房屋差價(jià)、按照磚混樓房、平房1；磚瓦0.98；磚平0.95；磚土0.92；土平0.90計(jì)算。

4、老城區(qū)(棚戶區(qū))補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按原住宅房屋面積拆一還一,不找差價(jià)。

5、回遷安置住宅房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

①6平方米；45平方米；55平方米；65平方米；70平方米五種戶型,由被安置人自愿選擇。

②安置面積超過80平方米以上可選擇兩個(gè)以上戶型。超出或缺少面積部分在誤差率以內(nèi)的按每平方米800元購買或補(bǔ)償。誤差率不得超過5%。

6、臨街商宅混用一證(照)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

①臨街商宅，按原房屋應(yīng)安置面積的50%按其住宅樓市場(chǎng)價(jià)格與其非住宅樓的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)價(jià)找差。

②非臨街商宅，按臨街商宅混用一證(照)房屋安置標(biāo)準(zhǔn),安置非臨街、非住宅房屋。

7、現(xiàn)有人居住住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按原面積60%有產(chǎn)權(quán)證(照)房屋安置。超過批準(zhǔn)期限的按當(dāng)年洮南市房地產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)格規(guī)定予以貨幣補(bǔ)償。

8、擁有共有權(quán)證(照)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

仍保留其共有部分,或由所有人與共有人自行解決。