適用于房地產(chǎn)管理的管理系統(tǒng)有哪些？

市面上流通的房產(chǎn)軟件有很多，比如好房通，梵訊，房管家，房友等等，

1、房友

房友是國內(nèi)第一家做房產(chǎn)中介管理軟件的，目前已經(jīng)是一個老品牌了，市場占有率比較大，但是由于不再注重軟件服務的開發(fā)，已經(jīng)有很長的時間沒有更新升級了。因為它時間太長，而隨著時代的發(fā)展，社會需求會隨著變化，房友已經(jīng)遠遠不能迎合目前市場的需求，除非他們能夠重新推出一款新的軟件理念，這樣中介用戶才有可能買賬。另外，它存在著數(shù)據(jù)不安全，價格和后期的維護費用卻很高，理念已經(jīng)out了。

現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)時代，像房友僅僅只能管理自己的房客源信息和門店的基本管理，遠遠滿足不了市場需求，中介公司都在進步，軟件公司不進步只能被淘汰掉。做中介是拿業(yè)績來說話的，不能幫助中介出業(yè)績的軟件，也就沒有什么用途了。更何況，房友目前把重心已經(jīng)放在了商學院上面，這讓它的市場占有份額不斷的減少。

2、梵訊

采用的是C/S架構(gòu)?？蛻舳思仁欠掌饔质强蛻舳?，數(shù)據(jù)存儲在本地計算機中，安全性較差，如果所有的計算機突然遭遇雷擊、偷竊或其他的意外事故，那么數(shù)據(jù)就會全部丟失;資源傳輸差，每個店內(nèi)需要服務器，店內(nèi)服務器和總公司服務器之間要定時同步，如果一條客戶信息進入總公司范圍內(nèi)，必須要同步后其他店才能看見;如果公司要增加店面，每個店需要增加服務器，這樣就大大提高了投入成本，對于后期的維護，也會比較麻煩。

3、房管家

同城聯(lián)網(wǎng)是房管家軟件的增值服務功能，前期免費，后期收費!這個功能不能真正實現(xiàn)同城聯(lián)網(wǎng)，因為他們的聯(lián)網(wǎng)方式不科學，需要對外合作的信息，還需要去倒換一次，操作復雜的聯(lián)網(wǎng)方式只能達到松散型聯(lián)網(wǎng)，還不如QQ群方式的簡單信息互通。純屬擺設功能。

標貼打印功能，因為做得過于簡單，無美感可言、模板單調(diào)、布局難看、內(nèi)容展示不合理、無主次之分。所以大家都不愿意用。

4、好房通

好房通系統(tǒng)采用的是數(shù)據(jù)存儲在服務器，安全性能好，重要的數(shù)據(jù)信息不會因為店內(nèi)電腦丟失或者損壞而丟失;不限制分店數(shù)量和員工數(shù)量的增加，對于后期中介要擴大規(guī)模，公司內(nèi)部的數(shù)據(jù)完全可以實現(xiàn)分店之間的共享;對于系統(tǒng)后期的升級維護很方便，系統(tǒng)升級，不會影響到店內(nèi)客戶端的使用，只需重新登錄，就可以正常使用。

另外，好房通也推出了手機版軟件，更是幫助房產(chǎn)中介實現(xiàn)了移動辦公，能夠隨時隨地查找房源，有更多的時間去跟進業(yè)務，再也不愁沒有電話量和客戶量了。