房地產真的有那么賺錢嘛？

可以負責任的告訴你，前幾年真就這么賺錢！

但也絕對不像電視中表現的那么草率，一天就能賣套房、看一眼房子就能定兩套門面、看一眼房子就立刻全款買房等等……

畢竟是電視劇，難以擺脫國產劇的套路和人設。講真，如果賣房子像劇中孫儷飾演的房似錦所展現得這么容易，飛說君愿意立馬辭職滾去當中介了！

雖說藝術來源于生活，適當得夸張和放大在所難免，但這部劇在內行人看來，還是有點把大家的智商按在地上摩擦之嫌。

1銷售崗兩年0業績卻不被炒？

首先，就是劇中的“花瓶人設”朱閃閃，入職兩年三個月了，從未開過一單，整天在辦公室描眉畫眼充當“吉祥物”和“招財貓”的角色。

當孫儷飾演的店長房似錦要求她出去干活時，還理直氣壯、橫眉冷對、偷奸耍滑，簡直不知道“社會”兩個字怎么寫。

而就是這樣一個角色，羅晉飾演的老店長徐文昌還當個寶似的護著她，也難怪受到網友們的吐槽了。

實在是太不符合社會行情了！就拿南京來說，中介底薪很低的，主要靠開單、靠業績來吃飯，否則就是喝西北風了。而且，一般三個月不開單就會被炒魷魚，即使是特殊情況，也很少有超過6個月的。

像劇中的2年3個月？你怕不是在騙我去做中介？編劇六六這個糟老太婆，簡直是壞得很！在此也對即將步入職場的小白們說一句，千萬別被電視給忽悠了，現實比電視劇殘酷18倍！

2店長翹店員單還不給分成？

這個點，也是讓掌柜君覺得智商被按在地上摩擦的一個點。

在劇中第二集的結果，老店長徐文昌安排給王自健一個客戶，然后被房似錦聽到了，她就直接沖過去把這個客戶給挖走了，賣得還是另一個店員手里的房子。而且拒絕績效分成和業績分成，真真是又翹客戶又翹房子，兩邊都往死里得罪！

可以說，對于銷售行業，翹單應該是死忌，最怕就是前人栽樹，后人乘涼，對于中介行業尤為如此。更何況，劇中是被自家的店長給翹了，簡直是防不勝防。也難怪王自健飾演的小中介凱文敢公然跟店長叫板黑臉了，“吃相確實太難看”。

不過，演歸演，現實生活中，這樣的情況并不多見。掌柜君在買房之初，也曾考慮過主城二手房，不可避免的就走訪過幾家中介門店。可以說，你去一個中介門店，從一開始去看房，到最后的成交，絕對不是一個人在服務你。

他們的目的是把房子賣給你，或者是把你的房子賣出去，因此都是一個團隊在服務你。而對于店長而言，更是很少出來“接客”了，畢竟人家拿得是總提，考慮得是整個店鋪的運營情況，哪能因為那“三瓜兩棗”的親自出來搶，太不體面了。

3博士夫妻三開間朝南兩居室不要卻要10年賣不出去的“跑道房”？

講真，劇中海清飾演的宮醫生這兩口的戲份也特別讓人跳戲。十年前的《蝸居》，這兩口子高學歷買不起房，十年后的《安家》這兩口子依舊高學歷、博士，卻仍然在上海買不起房，上海真是太不地道了！

劇中宮太太的人設是“特別挑”，從肚子平平挑到快生了，每周都看房，卻還是沒遇上自己心儀的房子。就是這樣的一個人，在女主房似錦的三言兩語夾攻之下，居然就定了，而且還是“跑道房”。

戶型圖了解一下：

這個簡直是把所有的智商按在地上摩擦，虧得海清在劇中還是個博士呢，居然買了這樣一套房，我懷疑這是我國博士被黑得最慘的一回了吧。

合著，男主人就不是人，就不需要人權了，住在家外面不說，上個廁所還要經過一個跑道才行，夜里要是尿急，可能還得練練短跑才行。

4老兩口買房寫未過門的媳婦名兒？

這個故事雖然目前來看還是溫馨的，賣包子的老兩口為兒子媳婦全款在上海買了套房，準兒媳還“懷孕了”，老兩口得償所愿，即將成為“上海孫子的爺爺”和“上海孫子的奶奶”。

不過，掌柜君卻怎么看怎么覺得有點悲情。老兩口一大把年紀了，花光所有積蓄320萬，卻只買了一套一居室（海清兩口子現在住的那套）。兒子媳婦一分錢不出算了，還要寫他們的名字，而且這個媳婦還沒嫁過來，“懷孕”是真是假還不知道。

現代人都這么淳樸了嘛？花光一輩子積蓄的房子，說寫外人名字就寫外人名字，以后被媳婦趕出去怎么辦？再說了，如果真懷孕有了孩子，一家五口住一居室？？睡地上嗎？？

說到這里，就不得不吐槽這個房似錦了，人家老兩口能拿出320萬的首付款，你就不能給人好好推薦個兩居室嘛，海清為什么換房你心理沒數嗎？不就是因為一家五口住的太擠了，覺得沒生活才要換的嘛，你能給海清四百多萬置換個兩居室，為什么偏偏給人老兩口推薦一居室呢，就為了自己客戶的房子趕緊出手，甚至還找了幾個“托”，把老兩口忽悠進去了。

更可氣的是，當老店長徐文昌建議他們貸款購買，給兒子媳婦一點壓力時，房似錦故意報出需要支付的利息額度，“嚇退”了老兩口。之所以這么做，無非是想要加快賣房的流程罷了，畢竟全款買房可要比貸款買房周期短多了，否則光是等銀行下款，就要不少時間。

5樓市資深專家假離婚卻真凈身出戶？

寫到最后一點，掌柜君簡直有點想笑，因為太扯了。

雖然劇中的男主徐文昌是個有點“傻白甜”的人設，但畢竟也是個浸淫地產圈十幾年，對樓市政策了如指掌，對人性有著深入研究（這點從他不想讓賣包子的老兩口全款買房，怕兒媳以后變卦上可以看出），甚至還出過樓市相關的書的地產“老油子”。

結果卻栽在了“假離婚”這個老梗上。具體就是，他跟媳婦為了躲避限購“假離婚”了，準備買套房子，搞了個離婚協議，自己凈身出戶了，結果媳婦出軌跟別人好上了，他被“假戲真做”了。

掌柜君幾乎可以負責任的說，這事兒是不可能發生的，這簡直是樓市專家被黑的最慘的一次，至少在南京地產圈還沒聽說過這么夢幻的故事。老油子們的智慧是你無法想象的，一個三四十歲成功男人的心思縝密也是基本的硬性要求，這種低級錯誤，一句話，沒可能！

不過，劇中有句話說“這幾年勸人買房是件積善行德的大好事”，這點掌柜君倒是蠻贊同的，在上海更是如此。想想播放《蝸居》時的上海房價才多少，現在賣多少了。

最后，祝每個人都能等到那套“命中注定的房子”！