貴陽房地產為什么會有一些超級大盤？

貴陽之所以有很多超級大盤，有很多方面的因素，包絡經濟呀，文化呀，人口呀等等。小編在網上查了一些資料題主可以看下，有以下幾個原因：

一、吸引人口，平抑房價

人口無疑是城市發展的關鍵因素。

尤其是老齡化加劇、一線城市北上廣深人口凈流入等背景之下，貴陽要想立足于中國城市之林，必須千方百計吸引人口（尤其是高層次人才）流入。

即便不與北上廣深一線城市相比，僅就西南地區而言，貴陽的人口劣勢也十分明顯。

貴陽人口數量也存在著這一不容小覷的“短板”。

城市宜居，才能吸引人口，而宜居城市又有諸多標準，但卻大多包含一個共同的因素：房價。

在一項由約1.6萬人參與、于2016年9月發起、關于城市『宜居』標準的調查中，得出了下面的數據：

大盤的集中推出，能夠增加市場供應，滿足投機資本需求，遏制房價泡沫，最終平抑房價。

如果近年來貴陽沒有花果園這幾個大盤，對比周邊幾個省會城市的房價來看，貴陽的房價有可能是另一個局面：價格是否高企，泡沫是否驚人，就很難說了。

二、公共服務，節約耕地

公共服務，簡單點說也可以認為是樓盤的配套，包括交通、商業設施等。在這點上，可以說，花果園國際商務港走在了貴陽這個城市的前列。

商務港緊鄰雙子塔，周邊規劃大多為住宅

高樓林立，商務區集群，是任何城市發展都必然要經歷的階段，而這個過程，也是未來新興大城市群中心的形成過程。

毋庸諱言，貴陽近年來的地產投資依賴程度的確有所上升，但是，

依賴程度高也并非全是壞事，就貴陽而言，剛好處于城市的高速發展階段，新區建設和老區擴張、改造都離不開房地產。

貴陽，起步較晚，如果在城市高速擴張、發展的階段，房地產沒跟上，反而會造成諸多不利的影響。

黔中城市群的核心——貴陽，這個城市的大城市化，從大盤開始。

三、市場需求，從眾心理

消費者認為人多好辦事，人多力量大，居住在一塊，有什么事能夠很方便解決。

例如在社區權益維護這件事上，業主多。。。

其他的原因，例如：大家都買這里的房子，所以我也買，大家總不會都是傻的，都會吃虧。

即使要吃虧，也是大家一起吃虧。

心理規律之一：大家一起慘總比我一個人慘要好，人們怕的往往不是慘，而是只有我慘；如果有難兄難弟，就會有種莫名的安慰。

因此，樓盤越大，往往越能吸引消費者扎堆，最典型如貴陽的神盤“花果園”。