css基礎選擇器示例，有比較好的做甘特圖的工具推薦嗎？

提到甘特圖，先解釋一下：

用一句話來說，甘特圖就是：通過條狀圖來顯示項目、進度和其他時間相關的系統進展的內在關系隨著時間進展的情況。

甘特圖對于項目和進度管理來說很重要，但很多人還不會做或者做不出“實用”的甘特圖，比如這樣的：

看到這種甘特圖，我眼睛已經開始累了.......主要有以下幾個問題：

1. 風格滿滿的復古感，也毫無美感 2. 這種靠填充顏色來管理小項目勉強還能應付，稍微大一點的項目根本無法實現 3. 沒有動態數據進行直觀的監測4. 一次性圖表，團隊成員們基本是沒有興趣看第二次的

這是我用Excel做出的甘特圖：

還能做出更高級的動態圖：

兩種方法，分享出來，大家按照自己的習慣需求自行選擇即可。

第一種：用Excel堆積柱形圖繪制

注：需要新版本的Excel（2016及以上），我用的是2019版的。

先提煉出項目各個數據：

小項目可以手動輸入數據，大一點的項目的話這樣做工作量太大，可以直接跳過看第二種方法

然后生成堆積柱形圖：

選中B、D、E三列（根據需要選即可），依次點擊【插入】——【圖表】——【條形圖】——【堆積條形圖】

為了更直觀一些，我們把日期轉換成數字。在Excel中，其實日期也就是一串數字了，只要是數字那就能可視化。

現在這個圖表看起來還不是甘特圖，別著急，繼續操作：

單擊Y軸，右鍵坐標軸格式，選擇逆序排列

看著還是不像，因為日期的數字太大了，所以在圖表上自動適應了橫坐標。這時候需要把X軸的最小值調整一下。

單擊X軸右鍵，坐標軸格式，輸入44562（目的是讓甘特圖能從第一天開始顯示）

注：Excel中，數字和日期是可以轉換的：44562就是2022年1月1日，44563就是1月2日，44564就是1月3日。

設置好最小值后，把藍色的柱形圖選擇無填充，讓它隱去，就得出了下面的柱形圖。

【單擊】圖表中藍色柱形圖部分選中——選擇【填充】——【無填充】

到這里基本上合格了。不過項目管理是變動的，每天都會變動，這就涉及到了動態變化。

如果想要繼續優化，就需要增加兩個輔助列數據，【已完成天數】和【未完成天數】

然后通過函數公式計算這兩列的數據：

已完成天數：=IF(TODAY()-D2>E2,E2,MIN(E2,MAX(TODAY()-D2,0))) 未完成天數：=E2-F2

注：today()函數為日期函數，能直接提取當前系統的日期。這是讓甘特圖動態的關鍵。

選擇【項目計劃】和【開始日期】、【已完成天數】、【未完成天數】、【計劃天數】四個數據繼續生成堆積柱形圖。

重復上述操作：逆序、設置X軸最小值、藍色無填充。

基本上到這里，甘特圖已經完成了，只剩下一些美化工作。

以上就是用Excel做甘特圖的基本教程，日常使用基本上夠用了。如果項目比較大，數據量比較復雜，可以嘗試第二種：

第二種：用個性化儀表盤

制作甘特圖

先給大家看一下效果：

同樣用實例展示：以會議室預約為例進行一個甘特圖的制作。

大家可以從這個模板進去跟著一起操練：會議管理

1.設計表單并錄入數據

先設計如圖所示的會議室預約表單（和上面Excel中提煉數據同樣的原理，不過不用人工錄入），直接發布給成員，成員根據需要填寫表單，進行會議室預約 。

預約的數據如下圖所示：

2. 在儀表盤中添加甘特圖

然后在簡道云首頁點擊新建「儀表盤」：

修改儀表盤名稱（就是項目名稱）——點擊【數據組件】——【甘特圖】，選擇剛剛設計好的【會議室預約】表單。

同樣修改甘特圖名稱——點擊下方的【數據獲取權限】——選擇 【使用成員對數據源表單的權限】。然后設置維度和起止時間、排序規則等，按下圖步驟設置甘特圖。

在右側功能配置面板上可以對甘特圖進行縮放等級、數據標簽等設置。

3. 發布儀表盤

就三步，動態甘特圖已經制作好了，回到儀表盤設計界面，點擊右上角【發布】，將儀表盤發布給成員，只有被發布的成員才能看到該儀表盤。

4. 效果演示

被發布的成員點擊儀表盤，可以看到剛剛設置的甘特圖，并使用甘特圖。 具有相關權限的成員可以：

點擊查看預約詳情——點擊右上角添加數據——右下角調整甘特圖縮放比例

用這種方法制作出的甘特圖不僅美觀，還能實時動態展示。

而且所有的數據都是系統自動錄入調取，節省了很大的時間和人力成本，準確性也會提高。

以上2種方法，可以根據自己的喜好選擇使用，如果可以幫助到你，就給我點個大拇指吧！

選為優質的標準是什么？

做為一名本地同城達人，我可以回答你的問題。

首先你可以看看我的成績，我從上個月開始發表本地微頭條，目前為止，已經獲得160條優質，最多時一天獲得優質獎十一次，系統限制只能拿十次的獎金，也就是五十塊錢。二十次左右入選本地熱議，爆款微頭條五六次，我覺得我還是有一些發言權的。

首先，一條優質的微頭條展現量要夠。這是最基本的標準。最早是八千，現在已經是一萬二了，也就是說，如果你的微頭條這一點沒有達到，是肯定不能獲優質的。

其次，這一萬二的展現量有限時的，要在三天內獲得，超過就無效了。

第三，一定要言之有物，最好不要搬運，更不能抄襲，要有自己的觀點和思想。

第四，要有配圖，而且最好是原創，數量越多越好，不超過九張，而且要清晰。

我看到了你的那個微頭條，首先說展現量過低，還有，配圖基本來自網絡，而且偏少，只有一張。你的文字大部分都是官方語言表述，不親切，不通俗，當然不太可能獲得優質獎。

優質獎雖然只有五塊錢，但是，對于創作者的微頭條寫作，運營來說是一個不可多得的鍛煉機會，祝愿你能夠早日走上微頭條創作之路。

能否推薦幾個好用的javascript在線編譯工具？

1. CodePen

CodePen是我最喜歡的代碼編輯器之一。 CodePen有一些炫酷而獨特的功能，這使得它成為Web開發中最流行的在線代碼編輯器之一。

CodePen的特點是：

實時預覽HTML，CSS和JavaScript您可以使用預處理程序的語法像Sass, LESS, Stylus. Markdown, Haml, Slim, Jade使用CodePen組合展示才華和設計自己的組合主頁。您可以使用Hire Me（聘用我）功能服務找到兼職工作。任何資源都可以嵌入在任何其他網站。

2.Dabblet

Dabblet的界面十分簡潔，操作起來并不復雜，特別適合新手和想嘗試最新HTML5標簽和CSS3樣式的前端攻城師使用。Dabblet的一大特色是代碼編寫時可免加CSS前綴。因為，Lea Verou（工具的作者）本人就是免CSS前綴JavaScript腳本 -prefix-free的作者，Dabblet擁有此功能當然是順理成章的事。HTML和CSS代碼間的切換也很方便，點擊隱藏工具欄右上方的標簽即可。用戶可以根據習慣，調整前端代碼的預覽效果，瀏覽器內全屏預覽將新標簽頁中打開。

Dabblet支持用Github帳號登錄，測試的代碼段既可以匿名保存也可以保存在用戶的Github:gist中，以便用戶將代碼段嵌入自己的站點或是進一步分享給其他人。

3.Thimble

Mozilla 推出 的HTML/CSS 在線交互式學習網站 Thimble：左側編輯，右側實時預覽，帶有大量真實案例。該站是 Mozilla 新近推出的 Webmaker 計劃 的組成部分，旨在幫助普通用戶在線學習編寫 HTML 和 CSS。

Thimble 提供的是雙面板設計， 左側為帶語法高亮的代碼編輯，右側可實時預覽 網頁效果， 如果用戶對效果滿意， 可通過右上方的藍色 “Publish” 按鈕一鍵發布， 還可通過提供的 Twitter 發布按鈕與好友分享你的設計成果。

4.JSFiddle

JSFiddle是一個老牌的在線JavaScript代碼調試工具。支持JavaScript、CSS、HTML代碼可視化在線調試工具，支持多種應用多種主流框架，用起來非常方便，而且還可以將調試好的結果以非常簡潔的頁面直接嵌其他網頁里。

除了可以調試代碼外，還可以方便的發布到社區，論壇或者社交媒體上與朋友們分享或者提問。整合了很多的不同的類庫供大家選擇。

5.CSSDesk

CSSDesk工具是一個標準的CSS沙盒，可以給予CSS初學者最大的幫助，網站分成三欄，我們可以非常方便的通過在左側實時修改代碼來查看某個CSS屬性的改變給HTML元素帶來的影響，甚至我們可以把整個網站都放到其中來進行調試，并將調試完成的文件保存為HTMl。唯一的遺憾是缺少代碼提示，需要手工輸入CSS屬性。

6.CodeMirror

又一款“Online Source Editor”，基于Javascript，短小精悍，實時在線代碼高亮顯示，他不是某個富文本編輯器的附屬產品，他是許多大名鼎鼎的在線代碼編輯器的基礎庫。

可以看出，CodeMirror的作者是一個十分向往自由的人。但他的CodeMirror絕對不簡單，看看下面這份清單：

Google Earth KML samplerEloquent JavaScript’s consoleThe qooxdoo playgroundA cool tutorial about the elementAn online IDE for the Orc programming languageGoogle’s API playgroundRapha?l LiveJS BinThe RokPad plugin for JoomlaThe scraperwiki editorjsLinb UI Builder

上述的這些在線代碼編輯器都是基于CodeMirror的，是不是感到驚訝，里面有你熟悉的JS Library。

CodeMirror本身的定位也很明確，短小精悍，但代碼質量很高，在Google Group的群里面，人們熱烈的進行著用CodeMirror做各式各樣改造的討論，可見對他的歡迎。

假如你有項目需要在線代碼編輯，還等什么？CodeMirror，絕對是你最好的選擇。

7.JS Bin

JSBin 是一個 Web 應用，主要用于幫助測試 JavaScript 和 CSS 的代碼片段。功能與 jsFiddle 網站一致。

8.eCoder

ecoder是一個基于Web的代碼編輯器，采用PHP和JavaScript開發。它包括：實時語法加亮，一個文件瀏覽器，一個文件上傳器和一個標簽系統能夠實現直接在服務器上同時編輯多個文件。

9.Codeanywhere

Codeanywhere是一個在線的代碼編輯器，你可以在瀏覽器中編寫html、css、javascript、php、XML的代碼，目前支持chrome、firefox、Opera、Safari、IE，當然也可以在android、iphone上安裝codeanywhere的軟件。

Codeanywhere的特點是：隨時隨地可以寫代碼（雖然我認為手機上寫代碼有點搞笑）。

Codeanywhere支持連接FTP Server、Dropbox、Github，比如Dropbox，你只要有一個賬號，連上Dropbox后，Codeanywhere能夠在Dropbox上創建html等文件，你寫的代碼都存放在Dropbox上了。

10.AWS Cloud9 IDE

Cloud9 IDE是一個用來測試運行Node.js 和 JavaScript平臺，但也支持Python, Ruby和 Apache+PHP的應用程序，例如Wordpress。前幾天分享了支持Node.js、Python、Go、Rails等程序語言的Nitrous.io空間，很快有朋友給部落寫郵件，告知Cloud9可以比Nitrous.io更長久地運行應用實例。

Cloud9支持的程序語言有Node.js、HTML5、PHP、Python / Django、Ruby on Rails、C/C++、StrongLoop，提供FTP、S-S-H和空間托管，有MysqL、MongoDB、SQLite數據庫，可以一鍵安裝Wordpress，也可以自己上傳程序代碼，支持協同編輯合作，另外可以和其它的云空間整合。

Cloud9支持將代碼一鍵發布到Heroku、Windows Azure、Google App Engine、CloudFoundry等云空間上，還可以同步應用到Github空間上，總之，除了Cloud9空間不支持綁定自己的域名、無法永久保持應用在線外，Cloud9空間用來測試程序和代碼還是不錯的。

以上就是為你推薦的10個最好的JavaScript在線編輯器。它們有的是單純的JavaScript代碼編輯器,有些則支持多種語言,還有一些提供完整的IDE。哪一個是你最喜歡的呢?分享你的評價吧。

背負房貸的人該如何選擇？

關于LPR和固定利率是什么？為什么有了LPR？如何選擇？怎么切換？看這一個回答你就都明白了。

全文較長，全篇干貨！建議點贊關注之后觀看。我個人不太喜歡把自己的結論強行灌輸給別人，所以本文我會掰開了、嚼碎了把相關的問題全部列出來講清楚，并延伸的講一些相關問題，看完你能清楚地了解這兩種利率是什么，受什么影響。畢竟每個人的情況都不一樣，我看每個答案下面都有類似于：“我利率XX%，XX年，選哪個好？”的問題，看完你可以帶入自己的實際情況和想法進行思考就不會有那么多的疑問了。

當然，如果太長不想看，只想看結論的話，看黑體字的主要結論部分就好。

整個事情的起因是因為央行19年8月17日發布的決定改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制的公告

我知道一般這類官方發布的公告大家都看不懂或者是嫌太長、太官方，不愿意看。除了這個，央行怕大家搞不明白，還發布了一個有關問題答記者問的公告：

http://www.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125440/3876551/3876493/index.html

——中國人民銀行有關負責人就完善貸款市場報價利率形成機制答記者問

這個大家應該也懶得看，后續我會詳細講解。

我簡單解讀下政策：新政之后對于2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放貸款的購房者，都可以選擇：1.堅持原本固定利率。2.選擇新LPR動態利率。LPR至少每年調整一次，固定利率固定不變。說白了就是選擇現有利率在還款年限內不變，還是選擇跟著央行的動態利率走。適用群體為商業貸款的購房者，不包括公積金貸款的購房者。存量房貸轉換從2020年3月1日開始，到8月31日結束，借款人只有一次選擇權，轉換后不能再改。一、固定利率——貸款基準利率在新政實行之前，以及后續選擇固定利率的都是依照此標準。我們都知道，銀行給個人發放貸款，購房者則要向銀行償還本金和利息。而這個所還利息的多少，就是根據利率的高低來計算。計算的公式如下圖。（這里為了方便理解，我把原來老的利率計算方法和新政之后的固定利率算法統一稱為固定利率）

可以看出，固定利率=基準利率×一定的系數（系數由浮動比例決定）。

1.基準利率：一般由央行直接政策決定。是宏觀調控經濟的手段之一。簡單來說就是，經濟過熱，通脹上升，則提高基準利率收緊信貸；通脹得到控制或者經濟活力不足則下調基準利利。從2015年10月央行將五年以上的基準利率調整為4.9%之后，一直到目前都沒有再調整過。（這里探討房貸，就只以考慮五年期以上的基準利率）2.浮動比例：一般你平時聽到的上浮多少個幾點就說的是這個。例如上浮50個基點：一個基點是指0.0001 就是0.01%，括號里應為（1+0.5%）。這個浮動比例一般受4個方面影響。①央行：央行規定的某些特定情況下可以上下浮一定的基點，如首套房等。②國家政策：比如國家目前調控地產，主張房住不炒，所以該方面一般是上浮。③銀行：國家規定銀行可以根據所需利潤和風險補償執行決定一定限度的上浮。（這里畫個重點，后面講LPR商行決定“加點”的時候會用到）④貸款人：比如貸款人的抵押物價值高、資質好，個人信用好，那么會相應下浮。反之則會因為銀行需要風險補償而上浮。3.如何根據浮動比例計算自己的固定利率：假設工作不久的小張要買一套婚房，他因為是首套房，則上浮比例較低，為10%。而隔壁老王中年得福、事業有成，想購買第二套房改善居住環境，則二套房上浮比例略高，30%。根據上面的公示得出：小張的固定利率=4.9%×（1+10%）=5.39%老王的固定利率=4.9%×（1+30%）=6.37%小結：所以固定利率的多少由上浮比例和國家基準利率的高低決定。新政之后選擇固定利率的老購房者還是和以前一樣，根據之前簽訂的貸款合同約定，在還款期限內都延續老的利率和算法固定不變，每年還是根據原有的還款計劃和金額還款，LPR的上下浮動都和你沒有關系。說白了固定利率就是以前啥樣，以后也啥樣。二、改革LPR機制的原因——有缺陷的“利率雙軌制”利率雙軌制：簡單來說就是，目前中國的利率體系中同時存在著已完全市場化的“市場利率”和受管制的“政策利率”，兩種利率體系雙軌并行。1.市場利率：由市場對資金的需求程度決定了利率高低。通俗化就是市場需要資金利率就提高，市場資金充裕利率就相應下降。可能很多人不明白為什么市場需要資金利率就提高了，涉及多方面因素和本問題關聯度不高，這里就不細講了，以后有機會單開回答再講。簡單的說就是可以把“錢”或者“資金”也類比成一種“商品”，那么供求關系就決定了商品價格（利率）。錢多了，供大于求，借錢的人自然就少了。如圖：央行需要向市場投放資金，就增加MLF，降低利率。反之就減少MLF，增加利率。是一種市場化的調控手段。可能也有人不明白還是央行間接調控，怎么就市場化了。簡單來說，是因為如果央行定的利率不符合市場實際情況，過高的話，商行也可以自主選擇不向央行貸款，反而采取更劃算的向其他商行貸款的手段。所以該體系主要是由市場決定的。2.政策利率：主要是由商業銀行向個人和企業貸款時使用的機制。央行要求商業銀行的貸款利率必須錨定央行規定的基準利率，再由商行加一定的浮動貸款給企業或個人。固定利率就是其中的一種。3.利率雙軌制的缺陷：對于國家的貨幣政策傳導不暢，對市場利率向實體經濟傳導形成了阻礙。比如，假設國家希望寬松貨幣政策刺激實體經濟，于是通過增加MLF并降低利率把更多的資金投放到商業銀行。商行要相應政策，將款貸給個人和企業，可基準利率如果不調整的話，政策利率還是很高。個人和企業則因為較高的利息依舊不愿意從商行貸款。商行拿著大量資金也必須貸出去賺取利潤，于是原本對利息高地相對沒那么敏感的房地產企業和大型國企貸款就更多且更容易，可個人和企業還是不容易貸到款，就無法行之有效的實現國家想通過貨幣政策間接調控實體經濟的目的。4.疏通政策傳導路線解決缺陷有的人可能覺得同時調整MLF和基準利率就可以避免這種政策傳導不暢的缺陷。但是這樣實質上也還是在用政策手段影響市場，不符合目前國家深化利率市場化改革，提高利率傳導效率，推動降低實體經濟融資成本的大方向。所以取消原本的“基準利率”而選擇參照更符合市場實際需求的“LPR”（貸款市場報價利率/貸款基礎利率）將原有的兩軌機制合為一軌，只需調節MLF，更向市場化靠攏?？梢允柰ㄕ邆鲗肪€，提高利率傳導效率，推動降低實體經濟融資成本。三、貸款市場報價利率——LPR由上面公式可看出，改制后的LPR同時受到政策利率和市場利率兩方面的影響。所以針對房貸市場的5年期LPR主要由政策利率、市場利率、房地產金融政策和銀行的市場化加點這幾方面決定。1.商行決定市場化加點，更多的自主權：這里大家心里可能會犯嘀咕，“生殺大權”交給這18家銀行靠譜嗎？央行能放心的放權，答案肯定是靠譜的，并不是完全放開的隨便報，而是有一定的規定限制。這18家銀行每個月都需要按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率MLF）加點形成的方式向全國銀行間同業拆借中心按市場實際情況進行報價，并由該中心去掉最低和最高的報價后算術平均，并向0.05%的整數倍就近取整數。這樣如果每一家銀行惡意低報或者高報的報價可能都是無效的，而且過多次無效還可能會被踢出這18家報價行的序列。上面畫重點的地方還記得嗎？LPR銀行可以自己定一定的加點，固定利率銀行可以自行決定浮動比例，銀行那部分利潤肯定還是會留出來的。根據銀行間同業拆借中心披露的最新信息，這18家銀行分別為：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、中信銀行、浦發銀行、興業銀行、招商銀行、民生銀行、西安銀行、臺州銀行、上海農商銀行、廣東順德農商行、渣打中國、花旗銀行、深圳前海微眾銀行、浙江網商銀行。2.選擇LPR后的新利率的計算方式：首先明確一下轉換后第一年的LPR是錨定2019年12月20日公布的：4.80%的利率。計算公式如下：這里說明一下，固定加點是簽完合同之后就固定不變的。2020年1月1日前簽訂了購房合合同的購房者，轉換新算法后其初始固定加點數值=合同上的舊房貸利率-2019年12月發布的LPR（4.8%）。同時固定加點可以為負數，比如有的人貸款利率享受了一定的折扣，利率比4.8%還低，減出來是負數。那么他依舊享受折扣。假設小張的固定利率是4.39%，他選擇跟隨LPR浮動利率，那么他的固定加點數恒定為：4.39%-4.8%=-0.41%，而他未來每年的利率都=當年的LPR-0.41%。四、固定利率和LPR選哪個好？上面講了兩種利率的計算方法和改革新機制的原因。回歸到問題的重點，選哪個好？可能有的人看完心里已經有答案了。后續我再總結一下，以下分析僅為個人觀點。首先，結論是：選擇固定利率小概率能占點便宜，而選擇LPR大概率不會吃虧。1.短期內LPR還有下行空間，中長期看，趨勢也是向下的。

圖片及部分結論來源：中泰證券研究所，戴志鋒

LPR=政策利率+市場化加點，可以看出改制后的LPR未來同時受到政策利率和市場利率共同的影響。以目前國內的經濟形勢，除非經濟出現大幅度的增長，否則寬松的貨幣政策是不會轉向的，會通過降準降息以及調節MLF、PSL等中長期資金的投放力度和方向，漸進性、小幅度、高頻率、結構化的調整。而政策利率的中長期趨勢，取決于我國未來宏觀經濟情況，受我國的經濟回報率、經濟增長情況和通貨膨脹水平的影響。中長期看，政策利率隨經濟增速放緩是處于下降趨勢的、銀行的市場化加點在金融體系改革的基調下也有一定的下降空間、房地產金融政策進一步收緊這些因素綜合來看，中長期內都是推動LPR下降趨勢的。

2.LPR是否會大幅上漲，很大程度上受我國貨幣政策和經濟情況的影響

由于房貸合同期限一般都較長，利率水平會根據國家經濟周期的變化出現波動，因此LPR利率也存在著一定的風險。若經濟處于上行周期，通脹壓力上升，LPR利率也會出現上調；但若經濟下行壓力加大，利率處于下行周期，采用LPR加點的定價方式便可以減少房貸成本。假設未來利率大幅上漲，基于我國貨幣政策和經濟情況主要有主要有一下兩種可能：1.由于央行貨幣政策過于寬松，濫發貨幣，國內出現惡性通貨膨脹，央行被迫的大幅提高利率；2.國內經濟迎來新一輪爆發式的增長高潮?？陀^來說兩種可能性都不高，因為中國隨著體量的增大，未來經濟增速會越來越慢，隨之貨幣利率也會逐漸下降。所以未來利率大幅上漲的概率非常低。3.國家發展到一定程度后利率都會下降：長遠來看，利率下行是一種趨勢，利率下行的概率比上行的概率大。國家發展到一定程度后利率都會下降。這是2020年2月20日央行公布的最新的LPR利率，五年期以上的為4.75%這是東方財富網公布的全球主要國家最新利率，可以看出發達國家相較于發展中國家利率都低很多。為了便于對比中國和發達國家的差異，我做了個柱狀圖看著更加直觀。（說明一下：在負利率情況下存錢反而需要向銀行支付手續費。而銀行將錢存入央行會出現縮水，因此有望促使銀行積極放寬面向企業的貸款。）中國一直在不斷發展，體量越來越大，正在逐步趕超發達國家。除非出現重大歷史倒退，否則我們國家未來利率的趨勢還是大概率向下靠攏。所以，只要不是貸款就剩一兩年；拿了特別低的折扣利率極低換不換不影響；本身有很大在資金實力不在乎這一星半點的優惠；覺得每年還固定的錢就好不想操著心；否則選擇換成LPR浮動利率，還完貸你會發現還是能省點錢的。五、都寫這么多了，順便把LPR轉換的問題也寫上吧，一步到位1.房貸轉為LPR后，能省多少錢？如果你貸了100萬元，貸款期限30年。那么做一個比較低的假設，假設在未來的30年里LPR平均下降了10bp（0.1%），那么你每個月可以少還61元，還款總額可以減少約2.20萬元。若平均下降30bp（0.3%），那么每個月可以少還182元，總還款額可以減少約6.55萬元。而反之如果是增長的話也是如此。2.房貸利率怎么切換？辦理時間：從2020年3月1日至8月31日，在這一時間內都可以切換，且轉換均無差異但各家銀行的辦理時間有一定的差異。辦理方式：轉換不用重簽合同，只需修訂利率條款；過程不會很復雜?？梢栽谥悄芄駟T機、網點柜臺辦理，也可以不用出門，選擇手機銀行、網上銀行進行辦理。切換后合同中可以修訂的條款：利率定價方式（選擇固定利率還是LPR加點）、重定價周期（房貸最短為1年）、重定價日，其余要素均不作改變。疫情期間建議避開人流高峰期或者選擇手機銀行、網上銀行辦理。全文一共5196字，感謝和我一樣耐心又認真的你可以一直看到這里。

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