同樣的戶型在東邊好還是西邊好？

朝向作為挑選房子的重要因素之一，一直是購房者比較關心的問題。

買房首選應該是“西戶型”，下面我就詳細論述西戶型優與東戶型的三大理由：

理由一：西戶型采光要好與東戶型，采光時長要長與東戶型。

西戶型可以欣賞夕陽

目前中國大部分區域處于暖溫帶、亞熱帶。因此陽光基本是從西邊、東邊、南面三個方向照射過來。西戶型的采光主要來自西面和南面，東戶型的采光主要來自東面和南面。兩種戶型對比分析來看，南面采光時長和光照度都是一致的，不同的就是西面和東面的采光。

從時間段來說，西面采光是完全優與東面采光的。因為東面的采光一般來自與早上，這個時間點無論是上班還是休息，大家都是處于睡眠當中，這時候雖然有陽光也屬于無效陽光，因為這時候的陽光你不但享受不到，還會打擾到你的休息。西面采光則是從中午開始，這個時間段正好是大家開始活動的時間，無論是享受下午的陽光浴還是觀看夕陽西下，都是非常愜意的事情。

從陽光質量、時長來說，西面采光也是完全優與東面采光的。早上東面陽光充足但并不溫暖，你想想大早上你辛辛苦苦爬起來曬陽光，結果被凍的瑟瑟發抖嗎？西面陽光不同，特別是冬天西面陽光非常的溫暖，別人在冬天取暖的時候，你卻在曬著日光浴，這是一個多么幸福的事情。而且在中國的很多地方，東面的采光時長是遠遠低于西面采光時長的，因此西戶型日照時長是遠遠高于東戶型的。

理由二：西戶型最大的缺陷“西曬”已經完美解決。

西戶型最大最大的缺陷就是“西曬”問題，西曬的戶型溫度要比東邊的戶型溫度高上2-3攝氏度。在冬天這并不是一個問題，但到了夏天這個問題就嚴重了，特別是在沒有空調的時代。這也是西戶型不被青睞的原因。

現代建筑材料的創新已經完全解決西曬問題。首先目前中國所有的房子的墻壁都采用雙重保溫技術，就是外墻保溫、內墻保溫，并且在墻壁內部設計保溫層。可以說最大限度的防止戶型的夏熱冬冷的問題。其次陽臺部分也全部采用了雙層中空玻璃，可以隔絕陽光熱度的傳導。在中國大部分區域，通過隔熱墻壁、雙層中空玻璃基本上是告別了西戶型“蒸拿房”的困境。

嫌棄西曬戶型溫度高，可以用空調，電費也不貴。在中國靠南的區域由于陽光充足，現代建筑材料的確是無法解決“西曬”問題的，但是各位購房者你們可以用空調啊，夏天本身就需要開空調，西曬無非讓你的空調多開了幾天、用電量大了一點而已。能用空調解決的問題能叫問題嗎？而且電費又不貴，各位不是連空調電費都交不起吧。

理由三：西戶型的價格要比東戶型價格低，性價比高。

購房者普遍有個誤區，認為貴的東西一定好，便宜的東西一定差。在房地產市場，就變成貴的戶型一定好，便宜的戶型一定差。這是個錯誤的觀點！這是個錯誤的觀點！這是個錯誤的觀點！重要的事情說三遍。

房地產商給戶型定價不是按照好壞來定價，而是按照需求來定價。哪種戶型需求人多就定價最高，因為搶的人多嗎，不愁賣不出去。哪種戶型需求少就定價低，吸引潛在購房者購買。因為中國人購房的傳統觀點“買東不買西”，所以東面戶型的需求一直旺盛，因此開發商東面戶型的定價一直很高，但并不是說東面的戶型是最好的。