可以付首付。
若是符合下面的情況,可以用信用卡交購房首付款;
1、賣房子的開發(fā)商或個人(二手房)裝有可以消費刷卡的POS機;
2、購房者的信用卡有足夠的額度可以支付購房首付;
3、若是信用卡額度不夠的話賣方同意交差額現(xiàn)金;
但要注意的是,用信用卡交首付款后要按規(guī)定及時還清刷卡的消費。
會對買房貸款造成影響嗎?
信用卡逾期確實會上征信,給個人信用抹黑,銀行在審核個人貸款資質(zhì)的時候,會參照個人征信情況考慮是否批貸。如果逾期次數(shù)太多,并且一直不還,那么房貸很有可能被銀行拒絕,但如果逾期次數(shù)較少,逾期金額較低,并且很快就換上了,則對申請房貸不會造成太大影響。
如果信用卡一共有過兩次逾期,雖然會上征信,但是房貸一般能順利批下來,前提條件是,你沒有其它信用方面的黑歷史。不過有可能貸款利率會更高。另外每個銀行的“審核政策”各有不同,所以“申請貸款”時需要提前與銀行進行“溝通”,但一般情況銀行能夠?qū)徍送ㄟ^都不會有“確定”的反饋。
信用卡兩年內(nèi)連續(xù)3次、累計6次逾期將不能獲批貸款。
銀行在審批房貸的時候,會審查申請人2年之內(nèi)的信用情況,如果你的信用卡在2年之內(nèi)連續(xù)逾期3次,或者累計逾期6次,那么銀行肯定是不會給你批貸的。
如果已婚,夫妻之間任意一方只要有連續(xù)3次、累計6次的逾期記錄,申請房貸都會被拒,即使是以女方名義買房、貸款,男方信用較差,銀行同樣不會給你批貸。
所謂連續(xù)3次逾期,是指如果一筆貸款的還款期限為1個月,但你拖了3個月都沒還,就算連續(xù)3次逾期;累計6次逾期,是指你逾期了一次,還上了,之后又有逾期,再還上,如果有6次這樣的記錄,就算累計6次逾期。
很多銀行信用卡還款有容時容差,比如給3天的容時,10元的容差,每個月5號還款,結(jié)果你8號才還,并且少還了10元,視同全額按時還款,是不會算作逾期的。
此外,銀行在審查個人房貸資質(zhì)的時候,不僅會查信用卡使用情況,還會查申請人名下有無其它貸款、是否有信用黑點等,這些信用記錄非常重要。總之,大家還是應(yīng)該重視個人征信,正確使用信用卡,記住還款日,盡量不要發(fā)生逾期還款的情況。
用信用卡怎么才能倒出一套房子來?
想用信用卡倒出一套房子來就需要多辦幾張額度大點的用來提現(xiàn)買房。
最近流行的兩種提現(xiàn)方式:
一種直接去銀聯(lián)存取機提錢,這種情況只能提信用金額的一半,如信任額度是5萬,最多只能提2.5萬;
另一種常見提現(xiàn)的方式,就是POS機上刷出來。虛擬消息的方式,商家收少部分的費用,直接給現(xiàn)金給
你。而銀行不知道你的什么方式出來的。當(dāng)作是購物消費的。有免息的時間段了。有些是50天,這樣
只要在規(guī)定的時間內(nèi)還清,也不會產(chǎn)用利息的。
注意事項:若持卡人不能按時還款,就必須負擔(dān)比透支利息還要高的逾期還款利息,而且可能造成不良
的信用記錄,以后再向銀行借貸資金就會有問題,甚至還要承擔(dān)個人信用缺失的法律風(fēng)險。
以上就是關(guān)于信用卡刷卡買房不當(dāng)取現(xiàn)和信用卡取現(xiàn)的錢可以首付嗎的回答,希望可以幫到你!