房東因疫情滯留老撾也沒法公證委托？

二手房買賣，首付已經付給對方了，但房東卻因為疫情防控，滯留老撾，暫時也沒法辦使領館的公證委托，在這種情況下，可以嘗試以下辦法。

01、向國內公證處尋求幫助

隨著網絡技術進步，《電子簽名法》實施，目前，就人在異地委托公證的辦理，部分省市已經有公證處在嘗試通過視頻網絡的方式辦理委托公證。

也就是說，受托人在國內公證處，委托人在異地（包括國、內外），通過視頻網絡方式，確認委托人的身份和委托事項后，在線申辦委托公證。

所以，你說的人在老撾無法辦理公證，應該是不準確的。如果房東不是被強制隔離，在有網絡的地方，自己帶的身份證件又比較齊全，應該是可以申辦到委托公證的。

02、拿到委托公證書后，即可通過受托人辦理產權過戶

這點應該說是沒有疑問的，拿到公證委托書后，受托人即可在委托事項、委托權限、委托有效期內辦理產權過戶手續。

03、尋求其他解決辦法

這個就要具體問題具體分析。

比如，房產證上是男方的名字，沒有女方的名字，也沒有其他產權共有人，而男方在國內，女方在老撾，這種情況下，往往產權過戶也是能過的，沒有障礙。

另外補充一點，中國駐老撾也是有使領館的，如果房東在中國駐老撾使領館有認識的朋友，可以委托朋友辦理使領館的公證手續，拿到公證書后郵寄回國即可使用，也是解決辦法之一。

總之，即便人在老撾，依然是可以想到辦法解決的，還是要看受托人在國內什么地方。一般來說，就目前的網絡技術和公證程序規則看，委托公證應該是可以辦到的。