三層半主體不裝修需要多少錢(qián)左右？

在農(nóng)村建三層100平米的半主體小洋樓，不算裝修大概需要多少錢(qián)？

個(gè)人估價(jià)20萬(wàn)-40萬(wàn)之間不等。

我預(yù)估的最高價(jià)和最低價(jià)為什么相差這么多呢？

第一、材料

建房子大家都不陌生，沙子、水泥、鋼筋等材料是必須材料。但這些材料也分高低等，就拿沙子來(lái)說(shuō)，一般產(chǎn)沙比較便宜，每立方米大概150元左右，但是沙子質(zhì)量一般。好一點(diǎn)的河沙比較細(xì)膩，價(jià)格也稍貴，大概每立方米200元左右。也有貼瓷磚專(zhuān)用的更好的沙子，顆粒比較均勻，每立方米大概300元左右。常見(jiàn)的沙子價(jià)格一般在120-400元每立方之間。當(dāng)然這些價(jià)格也都不是固定的，也隨著地區(qū)的不同有所改變，自己家用建房子建議選擇質(zhì)量好一點(diǎn)的沙子。

第二、地區(qū)

還要考慮所建房的占地是不是自己的宅基地，自己的地就不用占地費(fèi)用了。那如果是別人的地，要買(mǎi)斷或長(zhǎng)時(shí)間承包也是需要很大一筆費(fèi)用的。每個(gè)地區(qū)的的各種材料價(jià)格也都有所不同。部分地區(qū)本地不能產(chǎn)出原材料，就需要從外地拉材料回來(lái)，在材料成本上也加入了運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。同樣以沙子為例，南方河流較多，沙子產(chǎn)量高，價(jià)格就偏低一些，而北方沙子產(chǎn)量少，多從外地運(yùn)輸過(guò)來(lái)的，價(jià)格也就相對(duì)高一些。

第三、人工

人工費(fèi)這點(diǎn)比較簡(jiǎn)單通俗，找普通建筑工人就花費(fèi)少一些，一般普通小工一天80-200之間，大工200-1000之間，但是是自家建房，而且是三層小洋樓，很多人會(huì)找專(zhuān)業(yè)的建筑工人，專(zhuān)業(yè)建筑工人價(jià)格就比普通建筑工的工價(jià)要高很多，甚至好幾倍，但是建筑質(zhì)量和效果也是同價(jià)錢(qián)成正比例的。人工也根據(jù)地區(qū)不同人工價(jià)位也有所不同，我國(guó)普遍四川省的建筑工價(jià)格偏高，效率和質(zhì)量也偏高。

總結(jié)

既然是自家建房，建議選用好的材料，優(yōu)秀的建筑工人和地區(qū)。人工、材料和地區(qū)之間都有相應(yīng)的聯(lián)系，地區(qū)分人工價(jià)和材料價(jià)；材料分地區(qū)和人工價(jià)；人工也同樣分材料和地區(qū)價(jià)。三者都是建筑中必不可少的。所以我給出的估價(jià)最高價(jià)和最低價(jià)相差比較大。

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